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임대료 관련 문의 드립니다

작성일 2013-03-09 작성자 원농장

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저는 2007년 1월  약400평 정도되는 농장(지목상 전)을 년세 50만원으로 5년간 임차하고 농장건축물등 사육시설일체는 제가 매입하였습니다.
5년동안 많은 돈을 들여 시설하고 분뇨처리신고와 농가 경영체등록도 하였습니다.
 
2012년 계약기간이 만료되자 땅소유주께서는 임차료를 월세로 낼것을 종용하고 금액도 5배나 되는 월 20만원(년240만원)으로 요구하였습니다.싫으면 나가라고 합니다.
많은 시설에다 투자한 금액이 커서 이사갈 형편도 못되어 어쩔 수 없이 작년 5월부터 월 20만원의 임차료를 지급하고 이에 관해서는 계약서도 작성하지 않고 그냥 있습니다.
임차료를 5배나 한번에 올릴 수 있는지와 월세로 요구했을 경우 재계약서를 작성하지 않았는데 애초 계약대로 재계약 기간은 5년간 유효한지요
 
너무 부당하고 힘들어 어떤 구제방법이나 조정방안이 있는지 알고 싶습니다.
참고로 농장에 시설된 가설건축물과 사육시설 일체는 저의 소유입니다

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